再见了,电视塔下的那座会展中心

2020-04-21  来自: 陕西鸿博展览工程有限公司 浏览次数:178

今年1月15日,备受关注的曲江会展中心2宗共计232亩开发用地成交,象征着早前关于CCBD规划的进一步落地。

近期,随着会展中心和谐广场的正式拆改,意味着,在过去多年间承载西安会展业前行的曲江国际会展中心,正式退出历史舞台,快速发展的西安会展业将由位于浐灞的西安国际会展中心接棒。

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西安国际展览中心:

曲江国际会展中心的前身,是西安国际展览中心,在2000年正式建成使用。据说,设计人员曾多次到国外考察,特别是汲取了悉尼歌剧院的精华,设计出如大鹏展翅般的外型,具有强烈的时代感。就结构而言,采用了多相贯线连接的钢架结构,其主跨度长达80米,这在当时西北堪称一项之最。

整个项目配备了10部扶梯、两部电梯、两部货梯,在那个城市尚无现代感的年月里,是西安最“气派、先进、别致”的建筑物之一。

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展览中心的建成拉开了西安会展业的发展的序幕,在此之前,西安每年举办展会数量较少,可供办展的场馆也仅有建于八十年代中后期的陕西工业展览馆,面积仅1.1万平方米,软件、硬件都无法满足会展业发展的需要。

随着西安国际展览中心投入运营,会展业有了较快发展。2000年,西安只举办57场展会,到了2005,年这一数字变成了124场。在会展举办数量增长的背后,彼时的西安人似乎也逐渐意识到了会展业,这一新兴产业,其发展能够给城市带来诸多助力。

但随着城市以及区域不断兴盛的会展需求,西安国际展览中心显然已经不堪重负,顺势而为,承载着众多期待的曲江国际会展中心走上了历史舞台。

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同为大型公共建筑,曲江国际会展中心设计也极为考究。当时,其规划设计、建筑设计、钢结构设计、室内装饰设计等多个规划层面,都直接采用国际顶 尖团队。

在其带动下,西安在2007年曾荣获“中国优秀会展城市”。截止到去年,曲江国际会展中心累计人流量达到4300万人次,展馆使用率达59.81%,占据了西安会展市场90%以上的份额,2018年租馆率排名全国第六,从成绩来看,可以说曲江国际会展中心并未辜负我们对它的期望。

自其落成后到如今的十余年间,这里也早已成为西安人生活中共同的记忆,无论是你买的 第   一 辆车、还是第 一次参加的动漫展、亦或是年货节、各种演出活动等,曲江国际会展中心的出现都补足了西安人的生活拼图。

但城市化进程似乎不会为我们的小小情怀所停歇,在西安全新的发展时代,曾经作为改变者角色出现的曲江国际会展中心,也将为了城市更好的未来,成为被改变的那一方。

改变者被改变:

对于进入新世纪的城市来说,会展经济已经成为一个城市服务业发展日趋成熟和完善后,综合性更大、关联性更强、收益率更高的经济形态,这也是世界上许多城市新的经济增长点。

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据测算,国际上会展业对相关产业的带动系数为1∶9,即若某一次会展的直接收入为1,则对如餐饮、交通、旅游、酒店等相关产业的带动收入为9,每一次大规模、高层次的会展活动所带来的经济聚集“内生”效应,在带动相关产业发展、提高城市服务功能、拉动就业等多个方面具有强大的引 领、辐射、集散功能。

事实上,这种“经济杠杆”直接撬动了城市、国家、全球三个层面的经济腾飞。

从过去可知。2006年,被誉为“全国 第 一大会”糖酒会的举办,让当时西安的宾馆饭店爆满,旅游景点火热,前后10天成交额高达140亿元,社会综合经济效益20亿元,财政直接收入1亿元,有力的拉动了西安乃至全省的旅游、住宿、餐饮等相关产业的发展。

《中国展览经济发展报告2017》数据显示,截至2017年底,我国会展经济直接产值近6000亿元,直接拉动经济产出达5万亿元,在国内生产总值中占比达6%。

在会展业快速发展的当下,承接会展的展馆也相应了有了新的要求和标准。

2015年,国务院下发《加快培育外贸竞争新优势若干意见》,指出要“加大中国品牌海外推介力度,全 面提升与“一带一路”沿线国家的经贸合作水平;与此同时,加快贸易促进平台建设, 培育若干个国际知名度高、影响力大的国家 级会展平台”。

时值西安正在做关于“一带一路”其他层面城市规划的推行,建设区骨架不断拉大,城市区域功能划分也愈发细化,尤其是在曲江CCBD建设规划披露后,曲江国际会展中心已经不再适用于当下西安的新发展路径。

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城市功能的拆解重构:

宏观上看,曲江国际会展中心的拆除以及西安国际会展中心的接棒,其实是在新的城市发展语境下,对故有混乱的城市功能进行拆解重构:一个是CCBD,一个是国际文化交流轴。

先看CCBD,去年11月22日,曲江新区和西安市自然资源和规划局官网发布了《西安中央文化商务区(CCBD)控制性详细规划批前公示》,根据该文件显示,电视塔片区功能定位是CCBD一期是中央文化商务区,当下曲江国际会展中心所在区域规划为是国际文化商业区,将以高端商业综合体、艺术品拍卖中心、文化展览中心等为核心,对标世 界级综合文化艺术中心。说白了,其实就是承接曲江文化产业发展外溢的核心商务区。

如此规划,旧有的会展业显然已经不符合区域定位和功能要求。

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例如交通问题,由于会展中心地处旧城区,附近的交通问题已经被诟病多年。在平日,电视塔盘道附近的交通就极其容易出现堵塞,如果再赶上大型展会的话,更会给区域带来巨大的交通压力,这是旧城区存在的普遍问题。例如仓储问题,旧城区寸土 寸金,若想在此就地库存,想必也是十分不现实的。

再看浐灞,接棒的西安国际会展中心的所在地处于西安国际文化交流轴之上,其位置更是这条轴线的核心节点,在西安全新的城市规划中,东部国际文化交流轴将被打造成为承担现代服务、文化、会展等功能的国际文化交流轴,其区域属性也明显更加贴合在新的发展时期,会展业需要面对世界聚焦的定位。

此外,浐灞良好的城市形象,也与会展更加吻合。每一场会展其实都有相当大的流量,正好成为宣传城市、打造城市形象创造机会。

硬件方面,西安国际会展中心面积达到了惊人的125万平米,规模已于上海国家会展中心面积相当,结合周边国际会议中心、圆桌会议中心、国际联号高端酒店以及轨道交通,所形成的会议展览建筑组群,更会是一个完 美的区域功能拼图,将是国内会议展览功能配套最完 善的会展中心,“展带会”、“会带展”双引擎发展,这也是曲江国际会展中心所无法达到的效果。

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会展中心承载了城市太多功能,它可以成为城市集会中心,是城市的一个必备基础设施,又是城市一张最 好的营销名片,不断更新的城市形象也在背后驱动着会展中心的更替,而对于曲江国际会展中心来说,在区域新规划以及城市新形式的双重驱动下,其退出历史舞台的身影后,映出的是西安更好的未来。

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